拥有2套以上房产的人要恐慌了,房产税或将加速出台

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来源:房源论 发布日期:2019-05-16 04:19 浏览:6次

曾经有这样一个帖子,一个房二代,家在一线城市有30套房,每天的工作就是挨家挨户收房租,一天收一家,然后收回来的钱95%以上当天就花掉。然后就有朋友问他:“你为什么不集中几天一下把房租收完,剩下的时间玩呢?”答:“我妈说,人不能闲。”

房地产税这事已经扯了好几年,但连根毛都没有。所以,去年一二线城市房地产依然肆无忌惮的暴涨。那么,这次的房地产税真的要来了吗?可以说,基本八九不离十,即使今年不出台,明年也一定会出台!

从古代历史角度来看,中国早从周朝开始就已经征收“房产税”,古籍《礼记·王制》中就有:“廛(chán),市物邸舍,税其舍而不税物”的记载。

西汉时期房产税还没有成为一个独立的税种,房屋与家庭其他财产一起合并作为计税对象,税率为6%。汉武帝为了鼓励老百姓对偷逃税者进行告发和举报,规定查实后举报者能获取偷税者二分之一财产。当时汉武帝开征这一税种的目的是解决国家战时的财政困难和缩小贫富差距。

由此可见,中国的房产税由来已早,同时也是缩小贫富差距的一种主要手段。

从近代历史角度来看,房地产税其实说了很多年都未能实施,为什么现在越来越热了,各界大佬还有地方都开始支持房产税?一方面,地方XX现在拥有的土地较之前相比,存量不多甚至无地可卖,导致靠地增收的策略快要行不通了;另一方面,因为经济下行加上人口红利减退,从土地上能获得的效益明显降低。因此,越是这样的地方,就会越支持房产税,因为这将成为另一大收入来源。

3月7日傍晚,房界大佬潘石屹,发微博说,房地产税的出台必定会动摇房价,同时房屋空置率以及房价都会趋于下降趋势。

潘石屹说:“5套房的人多的是!100套房的也有!潘石屹: 赶紧去征他们的税”。当然,潘石屹并非一棒子打死,他认为前两套房都不应征税,且该地产税应交由地方出台,能收的地方收,收不上的地方不能硬收,否则鸡飞狗跳,全家不宁。

以我们的国情,房地产税“合不合理”只有一个标准,它能不能取代地方XX卖地的收入,这也是房地产税推出的基础。

(图片来源于网络) 

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